Агентство недвижимости

Недвижимость в хорошие руки 3

Загородное жильё в Загородное жильё в "новой Москве" не пользуется спросом

14.05.14

В настоящее время спрос на загородные форматы жилья на присоединенных столичных территориях остается крайне низким.

Только столичная прописка является преимуществом для покупателей загородной недвижимости в Новой Москве, констатируют аналитики. Уже в первой половине 2013 года наблюдалась тенденция падения спроса. С рынка загородной недвижимости на присоединенных территориях практически полностью ушли частные инвесторы. Спрос может подстегнуть принятие генплана, однако интерес к коттеджам в любом случае останется низким.

Как поясняют эксперты рынка, у покупателей существуют опасения, что статус земли может измениться в одночасье, и те девелоперы, которые получали разрешения до глобальной ревизии земель в Новой Москве, будут иметь проблемы со строительством и введением объектов в эксплуатацию.

Между тем девелоперы заверяют, что сейчас этот процесс жестко контролируется: поселки, вышедшие в период проектирования и находящиеся на этапе строительства, в большинстве случаев полностью легитимны, а те проекты, которые вызвали вопросы у властей, пересматриваются и не строятся.

Сейчас на территории Новой Москвы в продаже представлено порядка 65 поселков, включающих малоэтажные жилые комплексы, таунхаусы и индивидуальные домовладения в основном эконом и комфорт-класса. Есть предложения и в сегменте бизнес-класса.

Ранее сообщалось, что на балансе Новой Москвы остается 744 неосвоенных земельных участка общей площадью 21 844 га. Из них под строительство многоэтажного жилья остается свободной территория размером в 1 839 га, малоэтажного - 1 011 га, ИЖС - 1485 га, под дачи - 536 га.

Последние новости

Февраль и начало марта 2014 года ознаменовались всплеском интереса состоятельной части украинского населения к недвижимости в Латвии....
05.10.16
Вчера мэр Москвы, господин Собянин проинспектировал ход реконструкционных работ на Варшавском шоссе, которые начались еще в сентябре месяце прошлого, а полностью завершиться они должны к февралю 2013 ...
15.05.14
Спрос на аренду квартир в Москве и ближайшем Подмосковье снизился в марте, по сравнению с февралем, на 16%, тогда как предложение увеличилось за этот период на 17,6%, говорится в отчете компании "Миэл...
14.05.14
Все застройщики подобногожилья стараются максимально угодить покупателям. Коттеджные поселки киевское шоссе пользуются все большим спросом....
03.04.12